Toshkentda ijara narxi arzonlashib, uylar narxi esa oshdi

Toshkentda ijara narxi arzonlashdi, uylar narxi esa o‘sdi. Bu haqda Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi xabar berdi.

Qayd etilishicha, ikkilamchi uy-joy bozorida o‘rtacha narxlar bir oy ichida 4,5 foizga, poytaxtda esa 3,8 foizga oshdi. Shu bilan birga, fevral oyida Toshkentda uy-joyni ijaraga olish 2,3 foizga arzonlashdi.

Ketma-ket ikkinchi oy davomida uy-joy oldi-sotdi shartnomalari soni ortib bormoqda. Agar yanvar oyida 18 ming bitim qayd etilgan bo‘lsa, fevral oyida ularning soni 22,5 mingtaga yetdi va 24 foizga o‘sdi.

Toshkentda ijaraga beriladigan uy-joy narxlari o‘zgardi

Fevral oyida poytaxtning aksariyat tumanlarida ijaraga beriladigan uy-joy narxlarining pasayishi kuzatildi.

Shunday qilib, Toshkent shahrida ijaraning o‘rtacha narxi 1 kv.m. uchun 9,86 dollarni tashkil etib, 2023 yil yanvar oyiga nisbatan 2,3% foizga pasaydi.

Ijaraning eng yuqori narxlari poytaxtning Shayxontohur ($13,3), Yakkasaroy ($12) va Mirobod ($12) tumanlarida qayd etildi.

Ijaraning nisbatan past narxlari Uchtepa ($7,7), Sergeli ($6,8) va Bektemir ($6,6) tumanlariga to‘g‘ri keldi.

Shu bilan birga, o‘tgan yilning mos davriga kelib, Toshkent shahrida ijaraning o‘rtacha narxi 19,9 foizga oshdi.

Ikkilamchi ko‘chmas mulk bozori

Hisob-kitoblarga ko‘ra, respublikada joriy yil fevral oyida ikkilamchi uy-joy bozorida 1 kv.m. uchun uy-joy narxining o‘rtacha o‘sishi oyiga 4,5%ni tashkil etib, 2022 yil fevral oyiga nisbatan 23,1%ga o‘sdi.

Yil boshidan buyon Navoiy – 32,7%, Farg‘ona – 31,5% viloyatlarida va Toshkent - 31,5% shahrida uy – joy narxining sezilarli o‘sishi kuzatildi.

Fevral oyida Toshkent shahrining ikkilamchi bozorida narxlarning o‘sishi oyiga 3,8%ni tashkil etdi. Narxlarning eng yuqori o‘sish sur’atlari Chilonzor – 9,6%, Sergeli – 6,2% va Olmazor tumanlarida - 4,9% qayd etildi.

O‘tgan yilga nisbatan Toshkent shahrida uy-joylarning o‘rtacha narxi 31,5 foizga oshdi.