Ўзбекистонда 5 ойда 10,6 трлн сўм ипотека кредитлари ажратилди

2026 йилнинг январ–май ойларида Ўзбекистон тижорат банклари томонидан 34 минг 763 нафар фуқарога уй-жой сотиб олиш учун жами 10,6 триллион сўм ипотека кредити ажратилди. Бу 2025 йилнинг мос даврига нисбатан 2,6 триллион сўмга кўпдир.

Марказий банк маълумотларига кўра, ипотека кредитларининг ўртача фоиз ставкаси молиялаштириш манбасига қараб 16,8 фоиздан 21,7 фоизгача шаклланган. Республика бюджети маблағлари ҳисобидан ажратилган кредитларда ўртача ставка 16,8 фоизни ташкил этган бўлса, ЎзИҚМК маблағлари ҳисобига берилган кредитларда бу кўрсаткич 21,5 фоиз, банк маблағлари ҳисобидан ажратилган кредитларда эса 21,7 фоиз бўлган.

Кредит олганларнинг 44 фоизи аёллар, 56 фоизи эркаклар ҳиссасига тўғри келади. Бу ипотека бозорида ҳар икки қатламнинг фаол иштирок этаётганини кўрсатади.

Таҳлиллар ипотека маблағларининг асосий қисми янги қурилган уй-жойларга йўналтирилганини кўрсатмоқда. Жами ажратилган 10,6 триллион сўмнинг 8 триллион сўми ёки 76 фоизи бирламчи бозор ҳиссасига тўғри келган.

Бирламчи бозор орқали 26 минг 495 нафар фуқаро ипотека кредитидан фойдаланган. Иккиламчи бозорда эса 2,6 триллион сўмлик кредит ажратилган бўлиб, ундан 8 минг 268 нафар фуқаро баҳраманд бўлган.

Ҳудудлар кесимида энг кўп ипотека кредити Тошкент шаҳрида ажратилган. Пойтахт ҳиссасига 3 триллион 322 миллиард сўм тўғри келади. Кейинги ўринларда Андижон вилояти — 897 миллиард сўм, Қашқадарё вилояти — 794 миллиард сўм ва Фарғона вилояти — 682 миллиард сўм билан қайд этилган.

Ипотека кредитларини ажратишда «Халқ банки» етакчилик қилди. Банк томонидан 1 триллион 875 миллиард сўм ипотека кредити берилган. Кейинги ўринларда «Агробанк» — 1 триллион 564 миллиард сўм ва «Миллийбанк» — 1 триллион 484 миллиард сўм билан жойлашган.

Ёш тоифалари бўйича ипотека олувчиларнинг 65 фоизи ёки 22 минг 814 нафари 31–50 ёш оралиғидаги фуқаролар ҳиссасига тўғри келган. 18–30 ёшдагилар улуши 25 фоизни, 51 ёшдан юқори аҳоли улуши эса 10 фоизни ташкил этган.

Сўнгги йилларда ипотека бозори барқарор ўсишни намоён этмоқда. Агар 2021 йилда 9,8 триллион сўм ипотека ажратилган бўлса, 2025 йил якунида бу кўрсаткич 21,2 триллион сўмга етган. 2026 йилнинг дастлабки беш ойидаёқ 10,6 триллион сўмлик кредит ажратилиши уй-жой бозорида талаб ҳали ҳам юқори эканини кўрсатмоқда.