Rossiyalik va xalqaro investorlar O‘zbekistondagi bozorlarni sotib olmoqchi

Rossiyalik va xalqaro investorlar O‘zbekistondagi bozorlarni sotib olishni ko‘zlamoqda.

Mutaxassislarning fikricha, Toshkent shahridagi bozorni sotib olish va zamonaviy talablar asosida qayta qurish loyihasining qiymati 20 million dollarni tashkil etadi. Bu haqda Podrobno.uz xabar bermoqda.

Markaziy Osiyo poytaxtlaridagi bozorlarning qariyb 35 foizi potensial aralash foydalanish ob’ektlari sifatida investorlarni qiziqtiradi. Bunday xulosaga "Atlas" byurosi mutaxassislari Toshkent, Olmaota, Dushanbe va Bishkekdagi 147 ta bozorni o‘z ichiga olgan tadqiqot loyihasi doirasida kelishgan.

Gap mintaqaviy ahamiyatga ega yopiq bozorlar haqida bormoqda, ular xalqaro amaliyotda ko‘pincha aralash ob’ektlarga aylanadi. Ular oddiy savdo markazlaridan qishloq xo‘jaligi mahsulotlarining keng assortimenti, mahalliy ishlab chiqaruvchilarning noyob tovarlari va norasmiy muhit bilan ajralib turadi.

«Markaziy Osiyo mamlakatlarida an’anaviy bozorlar chakana savdoning salmoqli ulushini – umumiy aylanmaning o‘rtacha 20-40 foizini egallashda davom etmoqda. Masalan, O‘zbekistonda boshlangan xususiylashtirish jarayoni mahalliy va xalqaro investorlar uchun bozorlarning iqtisodiy va sayyohlik salohiyatidan foydalanishda keng imkoniyatlar ochmoqda. «Markaziy Osiyo bozorlarini rekonstruksiya qilish muvaffaqiyati ularning madaniy va tarixiy qadriyatlari hamda gastro-turizmning global tendensiyasi tufayli yanada ta’sirchanroq bo‘lishi mumkin», deb ta’kidlaydi Atlas asoschisi va bosh direktori Aleksandra Sitnikova .

Mutaxassislarning fikricha, rossiyalik investorlar MDH mamlakatlari ko‘chmas mulk bozorlariga qiziqish bilan qarashmoqda. Rivojlanish muhiti noaniq bo‘lganligi sababli, tez daromad keltiradigan segmentlarga ustunlik beriladi. Agar bozorlarni qayta obodonlashtirishni o‘z ichiga olgan savdo va xizmat ko‘rsatish loyihalari haqida gapiradigan bo‘lsak, ko‘zlangan maqsadlarga joylashuvi, qamrov zonasi va nafaqat aholi, balki shahar mehmonlari tomonidan ham maqsadli transportni jalb qilish imkoniyatlari bo‘yicha yaxshi salohiyatga ega bo‘lgan loyihalarda erishish mumkin.

Bozorlarni qayta qurish haqida gap ketganda, maslahatchilar asosiy funksiyani o‘zgartirishni emas, balki bozorlarning ijtimoiy ahamiyatini, ushbu jo‘g‘rofiya bozorlariga o‘ziga xos qiymat beradigan ramziy arxitektura xususiyatlarini hisobga olgan holda o‘ziga xos xususiyatlarni qo‘shish va kuchaytirishni taklif qilmoqdalar. Bunday loyihalarga nafaqat rivojlanish loyihasi sifatida, balki yangi elementlarni qurish kerak bo‘lgan ob’ekt sifatida yondashish tavsiya etiladi.

Qayta qurish uchun bozorni to‘g‘ri tanlash bilan, loyiha 7-8 yil ichida o‘zini oqlashi mumkin, bu Toshkentdagi loyiha uchun asosiy o‘zini o‘zi qoplash hisob-kitobida ko‘rsatilgan (investisiya, loyihaga kirish xarajatlaridan tashqari, yiliga chegirmasiz ijara daromadiga nisbatan).

"Atlas" mutaxassislarining fikricha, bozorlar atrofidagi beqaror muhit - tartibsiz avtoturargohlar va ko‘plab belgilar va savdo do‘konlari ularning umumiy og‘riqli nuqtasi. Shu bilan birga, qo‘shni hudud kunlik piyodalar harakatining ko‘pligi tufayli jozibali jamoat maydoniga, festivallar, yarmarkalar, bayramlar o‘tkaziladigan joyga aylanishi mumkin.

"Atlas" ma’lumotlariga ko‘ra, bozorni modernizasiya qilish davlat va investorlarning manfaatlari bir-biriga to‘g‘ri kelganda eng muvaffaqiyatli bo‘ladi. Bunga yorqin misol London bo‘lib, u yerda bozor egalari har bir joyning individual ko‘rinishi va ixtisosligini saqlab qolgan holda, lekin davlat va ekspertlar tomonidan ishlab chiqilgan umumiy ko‘rsatmalar doirasida ularni mustaqil ravishda ishlab chiqadilar.