Кредитга олинган уйни сотса бўладими?
Маълумки, амалиётда кредитга олинган уйлар олинган кредитнинг таъминоти сифатида гаровга олинади. Яъни, ўртада тузилган гаров шартномасига асосан то кредит қарздорлиги тўланмагунча ўша олинган уйга банклар томонидан сотиш учун тақиқ қўйилган бўлади.
Лекин, уйни сотиш керак, бунда қандай йўл тутиш мумкин?
Тошкент давлат юридик университети Юридик клиникаси ходими Имомали Туев бу борада ҳуқуқий тушунтириш берди:
– “Ипотека тўғрисида”ги қонуннинг 26-моддасида, ипотека тўғрисидаги шартнома бўйича гаровга қўйилган мол-мулк, агар ипотека тўғрисидаги шартномада бошқача тартиб назарда тутилмаган бўлса, ипотекага қўювчи томонидан сотиш, ҳадя этиш, айирбошлаш орқали ёки ўзгача усулда фақат ипотекага олувчи(Банк)нинг розилиги билан тасарруфдан чиқарилиши мумкинлиги кўрсатилган. Яъни, агар банк мабодо, ўша уйни сотиш учун ёзма равишда розилик берса, шунда уйни сотиш мумкин бўлади лекин, банклардан бундай розиликни олиш осонлик билан ҳал бўлмайди.
Демак имкони йўқ эканда, деб ўйлашингиз мумкин.
Фуқаролик кодекси 322-моддасида қарзни бошқа шахсга ўтказиш деган норма бор. Агар кредит берган банк розилик берса, шу ипотека кредитини бошқа бир тўловга лаёқатли шахсга (янги қарздорга, ёки сотмоқчи бўлган ўша одамга) ўтказиш мумкин.
Бунда Сиз билан банк ўртасида тузилган шартномага ўзгартириш киритилади ва шартнома бўйича Сизни зиммангизда бўлган барча мажбуриятлар иккинчи шахсга ўтади. Банкларнинг шу шартга рози бўлиш эҳтимоли йўқ эмас.
Матнда хатолик топсангиз, ўша хатони белгилаб, бизга жўнатинг (Ctrl + Enter).
Бўлимга тегишли қизиқарли хабарлар
Фикр билдириш учун қайдномадан ўтишингиз сўралади ва телефон ракамни тасдиклаш керак булади!
Қозоғистон Россия билан урушга тайёргарлик кўрмоқдами ёки бу шунчаки ички чорами?
Қозоғистон Россия билан уруш ҳақида гапирди.
Москва марказида кетма-кет портлашлар юз берди
Россия оммавий ахборот воситалари хабар беришича, "Москва-Сити"да учта портлаш юз берган.
Абдуқодир Ҳусанов нега майдонга тушмаётганлигига ойдинлик киритилди. Асл муаммо нимада?
Ҳамюртимиз Абдуқодир Ҳусанов кетма-кет ўйинларда "Манчестер Сити" таркибида майдонга тушмади. Натижада ижтимоий тармоқларда ҳар хил гап сўзлар тарқалди. Таниқли шарҳловчи Даврон Файзиев футболчининг яқинлари билан гаплашиб, вазиятга ойдинлик киритди.
Манба: «Барселона» Абдуқодир Ҳусановни сотиб олиши мумкин
Ўзбекистонлик футболчи Абдуқодир Ҳусанов Каталониянинг «Барселона» клубига ўтиши мумкин.
"Эл-Класико" олдидан "Барселона" мухлислари учун хушхабар бор
Бу ҳақда Каталония топ-клуби матбуот хизмати хабар тарқатди.
Истанбулдаги зилзилани башорат қилган туркиялик олимнинг баёноти эълон қилинди
Истанбулда яна зилзила юз берадими?
Япониялик олимлар узоқ умр кўришнинг оддий усулини ошкор қилди
Tsukuba университети япон олимлари мунтазам равишда велосипед миниш кексалик даврида ўлим хавфини ва узоқ муддатли парваришга бўлган эҳтиёжни камайтиришини аниқлади.
Украиналиклар қозоғистонлик ёлланма жангчиларнинг номларини эълон қилди. Қозоғистонда саросима бошланди
Қозоғистон ҳукумати Украинанинг "Яшашни хоҳлайман" маркази томонидан қозоғистонликларнинг Россия тарафида жанговар ҳаракатларда қатнашгани ҳақидаги маълумотга муносабат билдирди.
Украина АҚШга жавоб берди
Украина Россия томонидан 2022 йил 24 февралда бошланган урушни тугатиш бўйича музокараларга очиқ, бироқ таслим бўлишни рад этмоқда.
Чемпионларимиз автомобил билан тақдирланади
Кеча Ўзбекистон U-17 терма жамоаси Осиё Кубоги финалида мезбон Саудия Арабистони терма жамоасини 2 киши кам бўлиб қолган ҳолда иродали 2:0 ҳисобида мағлуб этиб, чемпионга айланди.
Оилаларга 75 000 000 сўмгача фоизсиз қарз берилади
Мазкур маблағлар Камбағалликни қисқартириш давлат мақсадли жамғармаси томонидан ажратилади.
1 майдан 500 кВт⋅соатгача бўлган янги миқдор жорий қилинди
Қолаверса, 201 кВт·соатдан 1000 кВт·соатгача бўлган дифференциаллашган тариф бўйича истеъмол миқдори орасига янги миқдор киритилмоқда.
Техас кўлида 2 метрлик маҳлуқ қўлга тушди, бу жаҳон рекорди бўлиши мумкин
Техасда балиқ овлаш бўйича жаҳон рекордчиси қайтиб келди ва ўз ҳаётидаги энг қийин овда кўлнинг лойқа сувлари остида яна бир ажойиб воқеани яратди.
Инглиз манбаси: Ҳусанов Гвардиола билан тортишиб қолди
Бу ҳақда Х ижтимоий тармоғидаги Real Talk Manchester City аккаунти хабар берди.
Сурхондарёда помидорни шпаклёвкага "айлантиришди"
Олиб борилган тезкор тадбирлар давомида аниқланишича, транзит тартибида қўшни давлатга чиқиб кетиши лозим бўлган 20 тоннадан зиёд помидор ноқонуний равишда Термиз туманидаги омборлардан бирига тушириб қолдирилган.
Русларнинг келажакдаги ҳужуми учун янги тактикаси ошкор бўлди
Америка Қўшма Штатларининг Урушни ўрганиш институти (ISW) 26 апрель ҳисоботида келтирилишича, Россия 2025 йилнинг ёз ва куз фаслларида Украинага қарши янги ҳужум тактикасини ўзгартиришни режалаштирмоқда.
Ҳиндистон ва Покистон бошлади
Ҳиндистон ва Покистон ўртасида чегарада шиддатли отишма бўлгани айтилмоқда.
Ҳарбийлар Путинга маълум қилди: Курск вилоятидаги операция давом этмоқда
Қора денгиз флотининг 810-денгиз пиёдалари бригадаси командири вазифасини вақтинча бажарувчи "Гроза" тахаллусли зобит 27 апрель, якшанба куни Россия Федерацияси президенти Владимир Путинга Россия қўшинлари ҳозирда ҳам Курск вилоятидаги Горнал аҳоли пунктидан ғарбда ва жанубда жойлашган ўрмон массивларини тозалаш билан шуғулланаётгани ҳақида ахборот берди.
Шойгу: қуролланиш пойгаси янги босқичга кирди
Дунё қуролланиш пойгасининг янги технологик босқичига яқинлашди, деди Россия Хавфсизлик кенгаши котиби Сергей Шойгу.
БАА қонунларни ёзишда сунъий интеллектдан фойдаланмоқчи
Бирлашган Араб Амирликлари янги қонун лойиҳасини ишлаб чиқиш, амалдаги қонун лойиҳаларини қайта кўриш ва ўзгартириш киритиш учун сунъий интеллектдан фойдаланмоқчи, деб хабар бермоқда.
Туркияда яна зилзила содир бўлди
Туркиянинг шарқида 27 апрел куни маҳаллий вақт билан соат 21:09 да 4,9 магнитудали зилзила содир бўлди. Бу ҳақда Европа-Ўрта Ер денгизи сейсмология маркази (EMSC) хабар берди.
Исроил БМТ вакили ўлдирилганини тан олди
Исроил ушбу жиддий воқеадан афсусда, - деган ҳарбий мулозимлардан бири.
Мавлуда Асалхўжаева оғир жудоликка учради
Бу ҳақда хонанданинг ўзи инстаграмдаги саҳифасида маълум қилди.
Эрон портидаги портлаш кимёвий моддаларни нотўғри сақлаш оқибатида юзага келган бўлиши мумкин — The New York Times
"Аmbrey хусусий хавфсизлик компанияси маълумотларига кўра, март ойида Шаҳид-Ражаи портига Хитойдан "натрий перхлорат асосидаги ракета ёқилғиси" етказиб берилган.
"Террорчилар Кашмирни яна вайрон қилишни истамоқда" - Нарендра Моди
У Ҳиндистоннинг Жамму ва Кашмир ҳудудидаги Паҳалгам сайёҳлик шаҳрида содир этилган ҳужумга муносабат билдирди
Австралияда ҳукумат рухсати билан 700 та коала отилди
Виктория бош вазири Хаcинта Алланнинг айтишича, қарор ҳар томонлама ва синчковлик билан баҳоланганидан кейин қабул қилинган.
"Космос-2553" махфий рус сунъий йўлдоши муваффақиятсизликка учради
Агентликнинг ёзишича, сунъий йўлдош Россия Федерацияси томонидан Украинага кенг кўламли бостириб киришидан бир неча ҳафта олдин учирилган ва ўтган йил давомида назоратсиз айланиб юрган бўлиши мумкин.
АҚШ Dark Eagle номли LRHW гипертовушли ракетасини синовдан ўтказди
Пентагон LRHW гипертовушли ракетаси учирилганини тасдиқлади, бироқ ҳеч қандай маълумот бермади
Эрон портидаги портлашда 500 дан ортиқ киши жароҳат олди
Эрон ҳукумати матбуот котиби Муҳажероний портда кимёвий моддалар сақланаётган бўлиши мумкин бўлган контейнер портлаганини айтди.
Россиялик депутат Қирғизистонни "сурбетлашган ташкилот" деб атади. Жанжал кўтарилди
Қирғизистон парламенти депутати Дастан Бекешев Россия Давлат думаси депутати Михаил Матвеевни расмий Бишкекка нисбатан айтган гаплари учун персона нон грата деб эълон қилишни таклиф этди.
Исроил аскарлари зайтун дарахтлари орасида "яшириниб", фаластинлик ўсмирни отиб ўлдирди
Болаларни ҳимоя қилиш халқаро ташкилоти - Фаластин (DCI-P) босиб олинган Ғарбий қирғоқдаги Наблуснинг шарқида жойлашган дўконини ёпаётган пайтда Исроил кучлари томонидан отиб ўлдирилган 16 ёшли ўсмирнинг ҳалок бўлишини қаттиқ қоралади.
Сунъий интеллект ҳақиқий таҳдидми? Си Цзиньпин жиддий огоҳлантирди
Хавф ва имконият бир ёндош. Сунъий интеллект учун янги қонунлар ва қоидалар керак!
Исроил Ғазода "сунъий очлик" келтириб чиқармоқда
Фаластин қочқинлари бўйича БМТ агентлиги (UNRWA) раҳбари таъкидлашича, Исроил Ғазода "сунъий равишда яратилган" ва "сиёсий мақсадда уюштирилган очлик"ка сабаб бўлмоқда, чунки БМТнинг Жаҳон озиқ-овқат дастури анклавдаги ёрдам захиралари бутунлай тугаганини хабар қилмоқда.
Флорида аэропорти бомба таҳдидидан кейин ёпилди
Бу ҳақда телеканал хабар берди Fox News маҳаллий полицияга таяниб.
Россияда мигрантлар ҳиссасига жиноятларнинг 2 фоизи тўғри келади – Шойгу
Бу ҳақда Россия Хавфсизлик кенгаши котиби Сергей Шойгу маълум қилди.
Самарқандда 7-синф ўқувчисига тазйиқ ўтказган кимё ўқитувчиси ишдан бўшатилди
Маълумотларга кўра, ўқитувчи 21 апрель куни дарсга кеч қолган ва машғулотларга халал берган ўқувчига нисбатан тажовузкорлик қилган. 23 апрель куни мактаб маъмурияти унинг меҳнат шартномасини бекор қилди.
Жиззахда ҳокимлик тасарруфида бўлган ерни сотмоқчи бўлган фирибгар ушланди
Жиззах вилояти ҳуқуқ тартибот идоралари томонидан ноқонуний ер сотилиш ҳолатларини аниқлашга қаратилган тезкор тадбир ўтказилди.
Украина дефолт билан юзлашмоқда, — Financial Times
Мамлакат инвесторлар билан 2,6 миллиард долларлик қарзини қайта тузиш бўйича келишувга эриша олмади.
Хитой Трампнинг баёнотларини яна рад этди:
Хитой ва АҚШ тарифлар бўйича ҳеч қандай маслаҳатлашув ёки музокаралар ўтказмаяпти.
АҚШ чалкашлик келтириб чиқармаслиги керак.
