Тошкентда битта хонадон нархи неча йиллик ижара ҳақига тенг?

Тошкентда битта хонадон нархи неча йиллик ижара ҳақига тенг?

Таҳлиллар Тошкент шаҳрида 2025 йил 1 январь ҳолатига хонадон нархи 11,2 йиллик тўланадиган ижара ҳақига тенг эканини кўрсатмоқда.

Таҳлилга кўра, 2017 йилдан бошлаб мамлакатда уй-жой қурилиш суръати кескин ошиб, уй-жой таклифи кўпайди. Хусусан, 2010-2016 йилларда хонадон (уйлар) сони 400 минг донага кўпайган бўлса, ўтган 7 йилда ушбу кўрсаткич 1,65 миллионга кўпайган. 2024 йилда 100 мингдан ортиқ хонадонга эга бўлган кўп қаватли уй жойлар қурилиб, уйлар сони 7,6 миллионтага етди.

2024 йилда рўйхатдан ўтган уй-жой олди-сотди битимлари сони ўтган йилга нисбатан 5,8 фоизга пасайиб, жами 256,6 минг донани ташкил этди. Марказ ҳисоб-китобларига кўра, 2025 йил январь ҳолатига тижорат ипотека кредитлари бўйича ўртача фоиз ставка 25,3 фоизга тенг.

Марказий банк маълумотига кўра, 2024 йил бўйича тижорат банкларининг ўз маблағлари ҳисобидан ажратилган ипотека кредитлари ўртача фоиз ставкаси 24,8 фоизни ташкил этган.

Тошкентда битта хонадон нархи неча йиллик ижара ҳақига тенг?

2025 йил учун кутилмалар

2025 йилда ҳам уй-жой бозорида талаб ва таклифни қўллаб қувватлашга қаратилган ишлар давом эттирилиши кўзда тутилган. Хусусан, 2025 йилда 120 минг хонадонли кўп қаватли уйлар қурилиши режалаштирилган бўлиб, уй-жой дастурларини молиялаштиришга бюджетдан 15,5 трлн сўм, банклар томонидан қўшимча 10 трлн сўм йўналтирилиши режалаштирилган.

Уй-жой нархлари

2022-2024 йилларда уй-жой нархлари ўзгаришининг таҳлили кўрсатишича, ўтган 2 йилда нархлар ўсиши секинлашмоқда. Мисол учун, 2022 йилда номинал уй-жой нархлари республика бўйича ўртача 23,6 фоиз (доллар ҳисобида) ўсган бўлса, 2024 йилда нархлар ўсиши 6,2 фоизни ташкил этди.

Тошкентда битта хонадон нархи неча йиллик ижара ҳақига тенг?

Тошкент шаҳрида ижара нархлари ўзгариши

2022 йил январдан 2024 йил декабрига қадар Тошкент шаҳрида ўртача ижара нархи (1 кв.метр) 1,2 фоизга ўсган. Ижара нархи ўсиши асосан 2022 йилда кузатилиб (25 фоиз), 2023 йилдан бошлаб ижара нархи пасайишни бошлаган.

Хусусан, йиллик ҳисобда ижара нархи ўсиши 2023- йил январидан пасайишни бошлаб, 202- йил октябрдан 2024 йил декабргача ижара нархи тушиши кузатилмоқда. 2024 йил якунига кўра, ижара нархи ўртача 8,2 долларни ташкил этиб, ўтган йилга нисбатан 11,5 фоизга пасайган.

Ҳисоб-китобларга кўра, Тошкент шаҳрида 2025 йил 1 январь ҳолатига хонадон нархи 11,2 йиллик тўланадиган ижара ҳақига тенг. 2022 йил солиштирганда январига уй-жой нархлари ижара нархларига нисбатан тезроқ ўсгани туфайли ушбу нисбат катталашиб (3,65 йилга кўпайган) келган. Бошқача айтганда, мазкур даврда хонадон сотиб олишдан кўра ижарада туриш афзаллиги ортган.

Қабул қилинган нормаларга кўра, нарх-ижара нисбати 16 йилгача бўлса уйни сотиб олиш ижарага олгандан “афзалроқ”, 16–21 йил оралиғида бўлса, хонадон сотиб олиш ва ижарага туриш қиймати бир хил, 21 йилдан катта бўлса, ижарада туриш уйни харид қилишдан кўра афзалроқ ҳисобланади.

Шунга кўра бугунги кунда Тошкент шаҳрида хонадон сотиб олиш ижарада туришга нисбатан “арзон”роқ (афзал) ҳисобланади.


Матнда хатолик топсангиз, ўша хатони белгилаб, бизга жўнатинг (Ctrl + Enter).

Бўлимга тегишли қизиқарли хабарлар

Фикр билдириш учун қайдномадан ўтишингиз сўралади ва телефон ракамни тасдиклаш керак булади!

Техас кўлида 2 метрлик маҳлуқ қўлга тушди, бу жаҳон рекорди бўлиши мумкин

Техасда балиқ овлаш бўйича жаҳон рекордчиси қайтиб келди ва ўз ҳаётидаги энг қийин овда кўлнинг лойқа сувлари остида яна бир ажойиб воқеани яратди.

Инглиз манбаси: Ҳусанов Гвардиола билан тортишиб қолди

Бу ҳақда Х ижтимоий тармоғидаги Real Talk Manchester City аккаунти хабар берди.

Гидрометеорология хизмати агентлиги тезкор ахборот берди

19–22 апрел кунлари кутилаётган ёмғирлар сабабли, республиканинг қуйидаги тоғ олди ва тоғли ҳудудларида сел-сув тошқин ҳодисалари юзага келиши мумкин:

Абдуқодир Ҳусанов нега майдонга тушмаётганлигига ойдинлик киритилди. Асл муаммо нимада?

Ҳамюртимиз Абдуқодир Ҳусанов кетма-кет ўйинларда "Манчестер Сити" таркибида майдонга тушмади. Натижада ижтимоий тармоқларда ҳар хил гап сўзлар тарқалди. Таниқли шарҳловчи Даврон Файзиев футболчининг яқинлари билан гаплашиб, вазиятга ойдинлик киритди.

Kazakh Scout: Ўзбекистон U17 терма жамоасининг камида ярми Европа ва Осиё жамоаларига ўтиши керак

Твиттер ижтимоий тармоғида "Kazakh Scout" профилини юритувчи шахс Ўзбекистон ўсмирлар терма жамоаси футболчилари ҳақида илиқ фикрлар билдирди.

«Барса» «Реал»га қарши учрашувдан олдин катта йўқотишга учради

«Барселона» ҳужумчиси Роберт Левандовски Ла Лиганинг сўнгги турида жароҳат олди.

АҚШ Украинани бутунлай тарк этмоқда

АҚШ Россияга Украина билан уруш пайтида босиб олган ҳудудларни назорати остида қолдиришни таклиф қилди.

Абдуқодир Ҳусанов яна "Манчестер Сити" ўйинини захирадан бошлайди

Тошкент вақти билан 19:00 да АПЛ 33-туридан ўрин олган "Эвертон" - "Манчестер Сити" учрашуви старт олади.

Килиан Мбаппе қанча вақтга сафдан чиққани маълум бўлди

Мадриднинг "Реал" клуби ҳужумчиси Килиан Мбаппе "Арсенал"га қарши кечган (1:2) ўйинда тўпиғидан жароҳат олиб, сафдан чиққан эди.

Исроил самолётлари хатолик билан яҳудийлар яшаш пунктини бомбардимон қилди

Аввалроқ, F-15 қирувчи самолёти ҳам хатолик билан Эшколь ҳудудига 500 килограммлик бомба ташлаган эди.

Оилаларга 75 000 000 сўмгача фоизсиз қарз берилади

Мазкур маблағлар Камбағалликни қисқартириш давлат мақсадли жамғармаси томонидан ажратилади.

1 майдан 500 кВт⋅соатгача бўлган янги миқдор жорий қилинди​​​​​​​

Қолаверса, 201 кВт·соатдан 1000 кВт·соатгача бўлган дифференциаллашган тариф бўйича истеъмол миқдори орасига янги миқдор киритилмоқда.

Россия аэропортида ўзбекистонликлар қўлга олинди

Ҳозирда уларга нисбатан жиноят иши қўзғатилган.

Сурхондарёда помидорни шпаклёвкага "айлантиришди"

Олиб борилган тезкор тадбирлар давомида аниқланишича, транзит тартибида қўшни давлатга чиқиб кетиши лозим бўлган 20 тоннадан зиёд помидор ноқонуний равишда Термиз туманидаги омборлардан бирига тушириб қолдирилган.

“Тез орада Худонинг ёрдами билан — бу бутун Исроил юрти бўлади”

Исроил оммавий ахборот воситалари шундай ёзув билан тарихий Фаластиннинг бутун ҳудудини қамраб олган харитани эълон қилишди.

Қозоғистон Россия билан урушга тайёргарлик кўрмоқдами ёки бу шунчаки ички чорами?

Қозоғистон Россия билан уруш ҳақида гапирди.

Манба: «Барселона» Абдуқодир Ҳусановни сотиб олиши мумкин

Ўзбекистонлик футболчи Абдуқодир Ҳусанов Каталониянинг «Барселона» клубига ўтиши мумкин.

Нима учун Қрим урушда марказий рол ўйнайди?

Россия 2014 йилда Қримни ўз назоратига олиб, уни қўшиб олди - бу Украина ва дунёнинг кўп қисми томонидан тан олинмаган халқаро ҳуқуқ бузилиши эди.

Истанбулдаги зилзилада Ўзбекистон фуқароси вафот этди

Ўзбекистон Республикасининг Истанбул шаҳридаги Бош консулхонаси марҳумнинг жасадини Ватанимизга юбориш бўйича зарур консуллик-ҳуқуқий ва ташкилий чораларни кўрмоқда.

Покистон ва Ҳиндистон уруш арафасида

Покистон Ҳиндистоннинг Ҳинд дарёси сувлари тўғрисидаги шартномани тўхтатиш ҳақидаги баёнотини рад этди ва сув оқимини тўхтатишга қаратилган ҳар қандай уринишни уруш ҳаракати сифатида баҳолашини билдирди.

Ҳиндистон Жамму ва Кашмирдаги терактдан кейин Ҳинд дарёси бўйича шартномани тўхтатди

Ҳиндистон “Ҳинд сувлари шартномаси”ни тўхтатиб қўйди ва Нью-Деҳлидаги покистонлик маслаҳатчилардан Жамму ва Кашмирнинг Пахалгам туманидаги терактдан кейин бир ҳафта ичида мамлакатни тарк этишни сўради.

Бу кеча менга ёқмади

Биз Россияга катта босим ўтказяпмиз. Мен бир ҳафта ичида Россияга қарши санкциялар ҳақидаги саволларга жавоб беришни маъқул кўраман, – Трамп

Покистон Мудофаа вазирлиги Ҳиндистон билан урушга тайёрлигини эълон қилди

"Раҳмат, Моди — сен бизнинг миллатимизни бирлаштирдинг. Урушни хоҳлайсизми? Унда бошланг. Покистон бунга тайёр", дея баёнот берди Покистон Мудофаа вазирлиги Х ижтимоий тармоғидаги саҳифасида.

Сўровнома: АҚШда Трамп сиёсатидан норозилар рекорд даражада кўпайди

AҚШ президенти Доналд Трампнинг рейтинги иккинчи президентлик муддати бошланганидан бери рекорд даражага тушиб кетди, деб хабар берди The Hill газетаси Decision Desk HQ томонидан ўтказилган сўровга асосланиб.

Испания Исроил компанияси билан йирик келишувни бекор қилди

Испания Исроилнинг Ғазо секторидаги урушига норозилик сифатида Исроил компаниясидан 15,3 миллион дона ўқ-дорилар буюртмасини бекор қилди.

Россия Киевга ҳужум уюштирди, қурбонлар бор

Бу ҳақда BBC хабар берди.

Транс аёллар аёллар эмас - Британия Бош вазири Стармер

Буюк Британияда гендер ўзига хослиги бўйича қизғин баҳс-мунозаралар давом этмоқда. Яқинда суд эркак туғилган, лекин ўзини аёл деб билган шахс қонуний равишда аёл деб ҳисобланиши мумкин эмаслиги ҳақида қарор чиқарди.

Исроилда ўрмон ёнғинлари бошланди

Бу ҳақда Йнет портал хабар бермоқда.

Ал-Шара АҚШНИ санкцияларни бекор қилишга чақирмоқда

Бу ҳақда Араб Республикасининг муваққат президенти Аҳмад ал-Шара баёнот берди.

Оқ уй Зеленскийнинг усулларидан норозилигини билдирмоқда

Бу ҳақда Оқ уй матбуот котиби Керолин Левитт маълум қилди, унинг сўзларидан иқтибос келтирмоқда “ТАСС” .

Мутахассис: Туркиядаги зилзилаларнинг бир муддат давом этиши кутилмоқда

Бу ҳақда Озарбайжон Миллий фанлар академияси ҳузуридаги Республика сейсмологик хизмат маркази ахборот бўлими бошлиғи маълум қилди.

Зеленский Россия билан тўғридан-тўғри музокаралар ўтказиш шартини айтди

Украина Президенти Владимир Зеленский Киев Москва билан тўғридан-тўғри музокараларни фақат ўт очишни тўхтатиш шарти билан бошлашга тайёрлигини айтди.

Юқори Чирчиқда табиатга 4 миллиард сўмдан ортиқ зарар етказилди

Тошкент вилояти Экология, атроф-муҳитни муҳофаза қилиш ва иқлим ўзгариши бошқармаси ва вилоят ИИББ билан ҳамкорликда навбатдаги рейд тадбири ўтказилди.

Россияни «экзотик мамлакатлар»дан келган мигрантлар босиб кетди...

Россияни «экзотик мамлакатлар»дан келган мигрантлар босиб кетди, деб ёзди Times телеграм-канали.

Россия Башар Асадни Сурияга қайтариш бўйича жавоб берди

Сурия муваққат президенти Аҳмад аш-Шараа Россия собиқ раҳбар Башар Асадни экстрадиция қилишдан бош тортганини айтди. 2024 йилнинг декабрида у Россиядан сиёсий бошпана олганди.

Сиёсатчи: Украина 9 майда Россия учун «совға» тайёрлаётган бўлиши мумкин

9 майдаги Ғалаба паради пайтида Москвадаги Қизил майдон Украина Қуролли Кучлари учун «қонуний нишон» ҳисобланади. Бу ҳақда Олий Раданинг собиқ депутати Игор Лапин бошқа собиқ депутат Борислав Березанинг Youtube`даги каналида айтиб ўтди.

Арманистонда қамоқхоналардаги ўлимлар сони ортишда давом этмоқда

Бу ҳақда мамлакат Жиноят-ижроия хизмати хабар берди.

Майкл Жордан барча даврларнинг энг кўп маош олувчи спортчилари рўйхатида биринчи ўринни эгаллади

“Репорт” нинг Спортиcо порталига таяниб хабар беришича, америкалик гольфчи Тайгер Вудс иккинчи, португалиялик футболчи Криштиану Роналду учинчи ўринни эгаллаб турибди.

ЖССТ раҳбари АҚШ молиялаштиришни қисқартириши сабабли оммавий ишдан бўшатишларини эълон қилди

“Репорт” нинг хабар беришича , бу ҳақда ташкилот бош директори Тедрос Адҳаном Гебреесусга таяниб, Agence France-Presse хабар берди.

Шимолий Америка аста-секин ер остига чўкмоқда

Техас университетининг бир гуруҳ геологлари Nature Geoscience журналида тадқиқот натижаларини эълон қилишди.